Grupo Romero iniciará construcción de segundo centro comercial en Piura en abril del 2009

Multimercados Zonales, empresa perteneciente al Grupo Romero, iniciará en abril del próximo año la construcción de su segundo centro comercial Plaza de la Luna en la ciudad de Piura, con una inversión inicial aproximada de 28 millones de dólares, estimó hoy su gerente general, Carlos Vidaurre.

Cabe recordar que el inicio de las obras del mencionado centro comercial estaba programado para el primer trimestre del 2009, lo que será imposible concretarse debido al retraso en otros proyectos de la empresa.
“Sin embargo, de mantenerse condiciones positivas en el mercado de inversiones peruano, empezarán las obras en abril del próximo año”.

Comentó que en una primera etapa el proyecto considera la operación de tres tiendas ancla, un área de compras distribuidas en dos pisos,centro financiero, edificios de oficinas corporativas, sala multicines así como patio de comidas.
“Mientras que a largo plazo, la idea es que el centro comercial posea un hotel dentro de sus instalaciones, lo cual ayudaría a atender la creciente demanda por este producto”, manifestó.
Vidaurre precisó que si bien el área de construcción es de 35,000 metros cuadrados, el proyecto puede reperfilarse de acuerdo a la demanda del operador.

Por ello, hasta el primer trimestre del 2009 la empresa está concentrada en cerrar acuerdos con las tiendas ancla y evaluar las cartas de intención de otros operadores.
Precisó que las negociaciones con los operadores culminaron la semana pasada y serán retomadas en la primera quincena de enero pues ahora la atención está dispuesta a la campaña de navidad.

De otro lado, adelantó que en mayo del próximo año Multimercados Zonales iniciará las obras de ampliación de Plaza del Sol Piura, lo que demandará una inversión de 4.5 millones de dólares.
“Esta expansión consistirá en el ingreso de una nueva tienda ancla,con la cual todavía estamos negociando, así como otras tiendas adicionales de compras”, subrayó.

Fuente: And

Centros Comerciales del Perú espera iniciar construcción de primer mall en Cusco en primer trimestre del 2009

Centros Comerciales del Perú, empresa propietaria del Jockey Plaza Shopping Center, espera obtener todas las licencias de la Municipalidad Provincial del Cusco, a más tardar en el primer trimestre del 2009, para poder iniciar entonces la construcción del primer mall en esa ciudad, afirmó hoy su gerente general, Juan José Calle.
“Estamos avanzando con todos los documentos y licencias que nos permitan cumplir con el cronograma de este gran proyecto en el Cusco, y esperamos obtener todas las licencias requeridas en lo que queda del año o, a más tardar, en el primer trimestre del próximo para iniciar la construcción”, manifestó a la agencia Andina.

Indicó que una vez se tengan los permisos necesarios, la construcción empezaría inmediatamente y el gran centro comercial se inauguraría sin ningún problema en junio del 2010.
Puntualizó que este megaproyecto estará ubicado en la zona urbana del Cusco, en un terreno de 60,000 metros cuadrados, entre las avenidas La Cultura y Collasuyo, y demandará una inversión que pasa los 50 millones de dólares.
“Será un centro comercial construido sobre un terreno de propiedad del Arzobispado del Cusco, en la zona urbana fuera del casco histórico de la ciudad”, refirió.

Calle puntualizó que Centros Comerciales del Perú ha firmado con el Arzobispado del Cusco un contrato de derecho de superficie por 30 años, plazo que se podría prorrogar.
Destacó que este megaproyecto contempla la construcción de tres tiendas por departamentos, un hipermercado, una tienda de mejoramiento del hogar, locales menores, salas de cine y un patio de comidas.
En cuanto al centro comercial Jockey Plaza, proyectó que al cierre del 2008 registrará una facturación de 500 millones de dólares, lo que significará un crecimiento de 14 por ciento con respecto al año anterior.
Asimismo, indicó que el próximo año se ejecutarán las ampliaciones del mencionado centro comercial, para lo cual también se realizarán importantes inversiones.
“Ya estamos preparando nuestros presupuestos y estamos optimistas a pesar de cualquier crisis financiera internacional de la cual se habla tanto, incluso nuestros proyectos continúan”, dijo.
Finalmente, sostuvo que ya están a punto de salir los trámites municipales para la construcción de 80 nuevos locales menores en un boulevard del Jockey Plaza, además de un centro financiero, lo cual les permitirá crecer en el 2009.
Fuente: And

ProInversión lanzará en primer trimestre convocatoria a megaproyecto turístico Lobitos en Piura

La Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) lanzará en el primer trimestre de este año la convocatoria para la adjudicación del megaproyecto turístico Lobitos, ubicado en la playa del mismo nombre en la provincia de Talara (Piura).

El jefe de Proyectos en Asuntos Inmobiliarios de ProInversión, John Schuler, informó que a la fecha la entidad ha aprobado el presupuesto para la contratación de los servicios del Consejo Nacional de Tasaciones (Conata).

Puntualizó que falta que esta semana el comité apruebe el mencionado presupuesto y se concrete la contratación de Conata, la cual se demorará probablemente dos semanas adicionales para entregar la tasación correspondiente.
Indicó que teniendo el documento de tasación, ProInversión podrá lanzar la convocatoria de subasta del proyecto turístico. “Con esta información el documento pasa a comité, luego al consejo directivo y, finalmente, se aprueba el plan de promoción del proyecto”, declaró a la agencia Andina.

Cabe recordar que el terreno está ubicado a 13 kilómetros de la ciudad de Talara, y muy cerca del aeropuerto, con lo cual se convierte en uno de los proyectos más importantes de la costa de Perú.
Este proyecto podría comprender la construcción de hasta seis hoteles de alta categoría, un muelle para realizar diversos deportes como cath & release (pescar y soltar), y la pesca de altura; así como un campo de golf de 18 hoyos y ejecutarse un desarrollo inmobiliario de 400 casas en condominios.

El cambio es inminente... relájate y crea.

Hola...
Si la efectividad es lograr resultados y poder sostenerlos, a medida que pasa el tiempo es posible que tengamos que variar nuestra manera de hacer las cosas. Nos guste o no, las estructuras que creamos para un resultado pueden no servirnos, para repetirlo en un entorno que cambia. Así, la efectividad está ligada a la reinvención: de uno mismo y de nuestras estructuras.

Hay crisis! Hay crisis! ¿Son estas voces, el rechinar de pesadas estructuras que braman por mantenerse en pie? Cuando no aceptamos que hay ciclos (donde nada, excepto el cambio, dura por siempre) estamos negando la naturalidad de la muerte. Nada crece eternamente... pero constantemente mueren cosas y nacen otras nuevas!

Si ponemos nuestros esfuerzos en resistir el cambio, es muy probable que el choque sea brutal. Al final, toda nuestra energía será malgastada en demorar un ciclo tan natural como implacable.

¿Quién dijo que no podemos imaginar nuevos futuros, sin las mismas cosas que nos acompañaron hasta ahora? ¿Cuánto más dolor seguiremos aceptando (en nuestro ambiente, nuestra sociedad, o nuestras almas) hasta que nos pongamos a crear nuevas maneras de hacer las cosas? Si hay crisis, no es financiera... sino creativa.

http://www.efectividad.net/efecto-181208

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